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2023年全市住房公积金管理工作坚持以人民为中心发展思想 亮点频现—《临沧市住房公积金2023年年度报告》部分解读

2024-03-26 14:49:28  浏览次数:

       《临沧市住房公积金2023年年度报告》(以下称《年报》)已正式发布。从《年报》披露的情况看,2023年全市住房公积金管理工作坚持以人民为中心的发展思想亮点频现。

       一、扩大住房公积金制度覆盖面成效显著

       (一)始终把扩大住房公积金制度覆盖作为稳就业、保民生的重要工作来抓。强化政策宣传,依法依规持续推进住房公积金制度覆盖面工作,2023年全年新增缴存单位754户1.10万人,年末缴存职工达13.89万人,缴存余额达108.15亿元。其中近五年累计新增缴存单位达3620个5.98万人,住房公积金制度覆盖面不断扩大,受益群体持续增加。

       (二)始终把扩大制度覆盖的着力点放在“新市民”上。通过扩大制度覆盖,行政事业单位编外人员、民营企业和非公经济组织人员参缴比例持续增加。2023年缴存单位中,非公单位占比达62.11%,接近全部缴存单位的2/3,相较5年前占比上升了34.53个百分点;缴存职工中,非公有制单位缴存职工占比达19.52%,相较5年前占比上升了3.1个百分点,机关事业单位编制外人员占比19.26%;新开户职工中,非公单位职工占比达42.47%,相较5年前占比上升了18.23个百分点。在推进以人为核心的新型城镇化、建立健全社会保障体系上更加坚强有力。

        二、住房消费保障功能充分彰显

       (一)信贷支持职工解决住房问题的主体作用充分发挥。一是信贷投放保持增长。在全市房地产投资、销售同比双降的情况下发放贷款2362户11.65亿元,同比增9.18%,有力支持了职工住房消费,为房地产企业平稳发展提供了资金支持。二是对年轻人、新市民等首次购房人群支持力度大。贷款发放对象40岁以下占比达76.88%,首次贷款占77.10%,中低收入家庭占98.65%。三是个人住房贷款主体功能凸显。住房公积金个人住房贷款在全市个人住房贷款的市场占有率达58.71%,已成为缴存职工住房融资的首选,政府普惠性住宅融资平台主体功能充分彰显。四是融资成本大幅降低。通过使用住房公积金贷款为职工节约利息支出2.72亿元、户均节约12.28万元。五是全力支持房地产业发展。全年发放公积金贷款支持的购房面积达35.37万平方米,占全市新建商品住房销售面积的67.09%,成为房地产企业重要资金来源,为推动全市房地产市场平稳发展发挥了积极作用。

       (二)提取的力度和受益范围不断加大。2023年有4.5万人提取住房公积金16.21亿元,同比分别增长4.07%、12.74%;当年有1/3以上缴存职工提取当年2/3以上缴存额。互助合作的住房基金作用进一步发挥。

       三、调整完善和优化使用政策精准发力

       (一)紧盯群众需求调整完善和优化使用政策。按照中央因城施策,积极支持刚性和改善性住房需求的部署安排和住房公积金使用政策的相关规定,聚焦群众急难愁盼,加强调查研究,按程序报经批准及时调整完善和优化了部分使用政策:最高贷款额度单双职工分别由50万元、70万元提高至60万元、80万元,二手房贷款首付比例由30%统一为20%,按年还贷提取最高额度由年缴存额调整为年还贷额,生育二孩及以上职工最高贷款额上浮20%、无房租房提取按全额租金提取,为推动住房消费,提升人民群众生活品质,增强人民群众的幸福感提供了有力的支持。

       (二)满足缴存职工多样化需求不断提升增值服务能力取得明显进展。与市内各金融机构密切协作,全力推动组合贷款、商转公贷款业务发展,打通商业银行住房贷款与公积金贷款转换堵点,切实解决了部分职工实际需求。全年共办理组合贷款320笔1.58亿元,商转公贷款211笔1.13亿元,把群众的愿望变为现实,变成利民惠民的好事。

       四、创新服务提质增效

       全面贯彻落实深化“放管服”改革优化营商环境工作部署,深入推进“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动各项要求,不断提升政务服务标准化规范化便利化水平。线下业务做到一门一窗一次办,业余时间、节假日常态化开展预约服务,优质高效的服务得到广大人民群众的赞誉,新华社、云南日报等媒体也多次给予宣传报道,也得到上级机关的肯定,被住建部确定为“惠民公积金 服务暖人心”云南省公积金系统服务提升基层联系点,临翔管理部获得住建部授予“星级服务岗”称号;线上服务提速高效,积极融入政务服务一体化平台,通过政务服务网、“一部手机办事通”办理公积金业务。全面优化住房公积金综合服务平台,八大服务渠道同向发力,单位网厅、个人网厅高效便捷。

       五、坚持底线思维守好缴存人钱袋子

       一是坚决维护职工利益,按一年定期存款基准利率为职工结转利息1.58亿元,确保职工存储资金保值增值。二是坚守不发生系统性风险的底线,加强日常业务运行分析监测,资金使用率为72.75%,流动性充足,全面保障业务稳定有序运行。加强廉政风险防控,严格逾期贷款清收管理,截至2023年末不良贷款连续十年保持为零,是全国少有、云南唯一的州市,无其他坏账资产,资产质量优良。